Terreno para Venda, /

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade Industrial/Comercial às Margens da BR-282 | Xanxerê/SC

Espetacular área comercial/industrial com localização estratégica e excelente infraestrutura já instalada, perfeita para centros de distribuição, depósitos, transportadoras ou grandes empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso.

Características do Terreno:

• Área Total do Terreno: 6.752,84 m²

   

• Área Livre/Pátio: 4.990,84 m² de área não edificada com piso em brita, ideal para manobra e estacionamento de veículos pesados, caminhões e carretas.

• Localização Estratégica: Frente/Acesso pela BR-282 e com testada também para a Rua Catarina U. Westerich.

• Segurança: Cerca metálica periférica de 2,00 m de altura e portão de correr para acesso.

Área Construída / Barracões (Depósito/Estrutura Comercial):

O imóvel conta com ampla estrutura de barracão comercial/industrial dividida da seguinte forma:

• Área Averbada (Matrícula 16.081): 1.405,00 m²

• Área de Ampliação: 1.762,00 m² adicionais de estrutura física

• Estrutura Total/Prevista: O complexo atinge mais de 3.100 m² de área de cobertura/construção (entre área averbada e ampliações).

Destaques:

• Projeto assinado por responsável técnico com planta de locação detalhada.

• Excelente logística com acesso rápido e direto à rodovia BR-282.

• Área útil de pátio ampla e totalmente aproveitável.

Documentação sob Matrícula nº 16.081.

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Central de Negócios

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51 995867850 Best Imóveis

Avenida Guilherme Schell, 6340
Centro - Canoas
Email: bestimoveiscanoas@gmail.com
Instagram: @bestimoveiscanoas

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